Вот преимущества проживания в Монако

Каждый год всё больше состоятельных людей принимают решение переехать в Монако. Это небольшое княжество, расположенное на живописном Лазурном Берегу, привлекает постоянный поток новых жителей, которые ценят его уникальное сочетание космополитичного шика, непревзойдённой безопасности и значительных налоговых преимуществ.

Но что именно делает Монако таким привлекательным? В этой статье мы рассмотрим преимущества проживания в Монако, объясним налоговые льготы, затронем реалии процветающего рынка недвижимости и кратко расскажем, как получить вид на жительство в этом эксклюзивном анклаве.

Новый отчет

Отчет на английском языке «The definitive guide to living and paying taxes in Monaco» теперь доступен с подробной информацией о налоговой системе, месте жительства и обществе Монако.

Нажмите здесь, чтобы загрузить его бесплатно.

Монако, рай Лазурного Берега

Все слышали о Французской Ривьере и её прекрасных местах: Канны, Ницца, Сен-Тропе… У каждого из них свой особый шарм, но ни один не сравнится с той эксклюзивностью и роскошью, которые предлагает Монако. Несмотря на то, что это одно из самых маленьких государств в мире (чуть более двух квадратных километров) княжество заняло видное место на карте роскоши, утончённости и безопасности.

Будь то прогулка по знаменитому «Carré d’Or» в Монте-Карло, восхищение впечатляющими яхт-клубами, полными суперъяхт, или прогулка по безупречно чистым улицам, вы ощутите стремление Монако к высокому уровню жизни. Уровень безопасности здесь поразительный: преступность практически отсутствует, благодаря строгим местным законам и высокоэффективной полиции. Всё это создаёт спокойную атмосферу, которая так привлекательна для семей, пенсионеров, молодых предпринимателей и спортсменов.

Однако Монако — это не только бутики класса люкс, рестораны, отмеченные звёздами Мишлен, и пятизвёздочные отели. Страна также славится социальной стабильностью, системой здравоохранения мирового уровня и первоклассным образованием. Добавьте к этому налоговую систему, которой завидуют многие государства, и станет ясно, почему Монако продолжает привлекать требовательную публику со всего мира.

Кроме того, Монако расположено очень удачно, имеет отличное железнодорожное и автомобильное сообщение с Францией и Италией, а также находится в непосредственной близости от аэропорта Ниццы. Это делает Княжество идеальным центром для поездок по Старому Свету, причём свободное передвижение вам доступно даже при отсутствии гражданства ЕС: как только вы получите монегасскую резиденцию, вы сможете свободно путешествовать по всей Шенгенской зоне.

Непревзойдённое налоговое предложение

Разумеется, главная тема обсуждения, связанная с жизнью в Монако, — это его налоговая структура. Хотя княжество иногда ошибочно называют «полностью tax free», на самом деле резиденты пользуются, пожалуй, одной из наиболее выгодных налоговых систем в мире.

Ниже приведён краткий обзор ключевых преимуществ налоговой системы Монако:

Отсутствие подоходного налога: За исключением граждан Франции (подпадающих под действие специального соглашения с Францией), в Монако не взимается подоходный налог с резидентов.
Нет налога на прирост капитала или состояние: В Монако не взимаются налоги на прирост капитала, богатство или чистые активы. Это отсутствие основных налогов существенно снижает финансовую нагрузку для успешных предпринимателей, состоятельных лиц и инвесторов.
Нет муниципального или ежегодного налога на недвижимость: Владельцы недвижимости в Монако не платят местных или ежегодных налогов на имущество.
Низкий налог на наследство: Для супругов и прямых потомков ставка составляет 0%, если активы находятся в Монако.

Кроме того, корпоративный налог распространяется только на компании, которые получают более 25% своего оборота за пределами Княжества, и он установлен на уровне 25%. Более того, вновь созданные компании могут пользоваться пониженными ставками или полным освобождением от налогообложения в течение начального периода.

Благодаря такой среде многие рассматривают Монако как идеальное место для оптимизации налогов, хотя строгие международные меры прозрачности означают, что оно больше не считается офшором в глазах крупных институций.

Жильё, доступное немногим

Как и следовало ожидать, все эти привлекательные преимущества неизбежно приводят к высокому спросу на недвижимость в Княжестве. И учитывая ограниченную территорию Монако (расположенную между морем и горами) предложение также крайне ограничено. Поэтому это самый дорогой рынок недвижимости в мире. Цены свыше 50 000 € за квадратный метр — не редкость, особенно в таких востребованных районах, как Монте-Карло или Ларвотто.

Эта эксклюзивность касается как покупки, так и аренды. Те, кто хочет арендовать жильё, могут рассчитывать на расходы от 3 000 € до 6 000 € в месяц за маленькую студию, в то время как более просторные семейные дома и роскошные апартаменты могут стоить десятки тысяч евро в месяц.

Действительно, сочетание высокого спроса и жёсткого регулирования создаёт ситуацию, в которой только люди с весомым финансовым портфелем могут реально рассчитывать на долгосрочное проживание в Монако.

Новый отчет

Нажмите здесь, чтобы загрузить его бесплатно.

Как получить вид на жительство

Соответствие требованиям для получения резидентского статуса — это основной шаг на пути к пользованию всеми этими исключительными преимуществами. В общем случае, если у вас есть финансовые возможности, чтобы обеспечить себе подходящее жильё в Княжестве (и удовлетворить нескольким дополнительным условиям), вы можете претендовать на резиденцию в Монако. Основные моменты таковы:

Наличие недвижимости в Монако:
- Приобрести или арендовать квартиру/дом, подходящий по размеру вашей семье.
- Управлять компанией, которая владеет недвижимостью в Монако.
- Проживать с супругом, у которого уже есть действующий резидентский статус и жильё в Монако.
Подтверждение финансовой состоятельности:
- Предоставить доказательство достаточных сбережений, подтверждённых местным банком в Монако. На практике минимальная сумма может варьироваться от 500 000 € до 1 000 000 € в ликвидных активах.
- Предоставить подтверждение предложения о работе в Монако или непрерывного дохода от самостоятельной деятельности.
- Подтвердить, что ваше содержание обеспечивается супругом или близким родственником, если это применимо.
Отсутствие судимостей: Необходимо представить действующую справку об отсутствии судимостей за последние пять лет из вашей страны происхождения или последнего места жительства.

После подачи заявки ожидайте тщательной проверки со стороны местных властей, которая может занять несколько недель. Если её одобрят, вы получите вашу «Carte de Séjour» (вид на жительство). Помните, что вы должны фактически находиться в Монако не менее трёх месяцев в году, чтобы сохранять свой резидентский статус.

Хотя это может показаться не таким уж большим сроком, власти тщательно проверяют ваше фактическое пребывание в Княжестве, часто сопоставляя данные о местном потреблении коммунальных услуг и использовании банковских карт.

Свяжитесь с нами уже сегодня

В MonacoAdvisers мы специализируемся на помощи предпринимателям, состоятельным людям, спортивным звёздам и экспертам в сфере криптовалют в переезде и оформлении налогового резидентства в Монако. Наш глубокий опыт в монегасских нюансах делает нас идеальным партнёром в этом непростом процессе.

Если у вас возникли вопросы о переезде в Монако или вы хотели бы получить профессиональную помощь в правильном оформлении вашего нового налогового резидентства, пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте [email protected] или через форму обратной связи.

Мы также рекомендуем скачать наш бесплатный отчёт «Полное руководство по проживанию и уплате налогов в Монако», в котором мы ещё более подробно рассматриваем преимущества резиденции в Монако.

Источники: