Cada año, más y más individuos de alto patrimonio neto deciden mudarse a Mónaco. Este pequeño principado, enclavado a lo largo de la espectacular Costa Azul, ha visto un flujo constante de recién llegados que valoran su mezcla única de glamour cosmopolita, seguridad inigualable y notables ventajas fiscales.

Pero, ¿qué hace que Mónaco sea tan atractivo? En este artículo, exploraremos los beneficios de vivir en Mónaco, explicaremos los incentivos fiscales, tocaremos la realidad de su próspero mercado inmobiliario y brindaremos un breve resumen de cómo obtener su permiso para residir en este enclave exclusivo.

Mónaco, el paraíso de la Costa Azul

Todo el mundo ha oído hablar de la Riviera Francesa y sus bellos lugares: Cannes, Niza, Saint-Tropez… Cada uno tiene su propio encanto, pero ninguno puede igualar la exclusividad u opulencia que ofrece Mónaco. A pesar de ser uno de los países más pequeños del mundo (un poco más de dos kilómetros cuadrados) este principado ha logrado un lugar prominente en el mapa del lujo, la sofisticación y la seguridad.

Ya sea que usted pasee por el famoso Carré d’Or de Monte Carlo, admire los impresionantes puertos deportivos repletos de superyates o camine por las calles impecablemente limpias, sentirá el compromiso de Mónaco con un alto nivel de vida. El grado de seguridad es extraordinario: el crimen es prácticamente inexistente, gracias a las estrictas regulaciones locales y a una fuerza policial sumamente eficiente. Todo ello contribuye a la atmósfera de tranquilidad que hace tan atractivo al principado para familias, jubilados, jóvenes emprendedores y profesionales del deporte por igual.

Sin embargo, hay más en Mónaco que boutiques de lujo, restaurantes con estrellas Michelin y hoteles cinco estrellas. El país también destaca por su estabilidad social, atención médica de clase mundial y educación de primer nivel. Combine estos factores con un sistema fiscal que despierta la envidia de muchas naciones y podrá entender por qué Mónaco continúa atrayendo a personas exigentes de todo el mundo.

Mónaco también se encuentra en una ubicación excelente y cuenta con muy buenas conexiones de tren y carretera con Francia e Italia, además de estar muy cerca del aeropuerto de Niza. Esto hace que el Principado sea un centro perfecto para desplazarse por el viejo continente, algo que usted puede hacer libremente incluso si no es ciudadano de la UE, ya que tan pronto como obtenga la residencia monegasca podrá disfrutar de acceso libre a toda el área Schengen.

La propuesta fiscal inmejorable

Por supuesto, el tema más destacado acerca de vivir en Mónaco es su marco fiscal. Aunque a veces se etiqueta erróneamente como «completamente tax free», la verdad es que los residentes siguen disfrutando de lo que probablemente sea uno de los sistemas impositivos más favorables del mundo.

A continuación, se presenta un breve resumen de las ventajas centrales del sistema fiscal de Mónaco:

• Sin impuesto sobre la renta personal: Excepto para los ciudadanos franceses (sujetos a un tratado específico con Francia), Mónaco no recauda impuesto sobre la renta personal a los individuos residentes.
• Sin impuestos sobre ganancias de capital o patrimonio: Mónaco no impone impuestos sobre ganancias de capital, riqueza o patrimonio neto. Esta ausencia de impuestos importantes alivia significativamente la carga financiera para emprendedores exitosos, individuos de alto patrimonio neto e inversionistas.
• Sin impuestos municipales ni anuales sobre la propiedad: Los propietarios de inmuebles en Mónaco no pagan impuestos locales ni anuales sobre la propiedad.
• Impuesto de sucesiones reducido: Para cónyuges e hijos directos, la tasa es del 0% si los activos se encuentran en Mónaco.

Por otro lado, el impuesto de sociedades solo se aplica a las empresas que generen más del 25% de su facturación fuera del Principado y se sitúa en el 25%. Las empresas nuevas incluso disfrutan de un período inicial con tasas reducidas o exenciones totales.

Gracias a este entorno, muchos ven a Mónaco como la ubicación definitiva para optimizar impuestos, aunque las estrictas medidas internacionales de transparencia significan que ya no se le considera un paraíso fiscal por parte de las principales instituciones.

Vivienda al alcance de pocos

Como cabría esperar, todos estos atractivos beneficios inevitablemente conducen a una alta demanda de bienes inmuebles en el Principado. Y dado el espacio limitado de Mónaco (situado entre el mar y las montañas) la oferta también es muy reducida. Por lo tanto, es el mercado inmobiliario más caro del planeta. Precios por encima de 50.000 € por metro cuadrado no son raros, especialmente en distritos muy solicitados como Monte Carlo o Larvotto.

Esta exclusividad se cumple tanto para la compra como para el alquiler. Quienes busquen alquilar pueden esperar gastar entre 3.000 € y 6.000 € al mes por un estudio pequeño, mientras que las casas familiares más grandes y los apartamentos de lujo pueden costar decenas de miles de euros al mes.

En efecto, la combinación de alta demanda y regulaciones estrictas crea un escenario en el que solo quienes cuentan con una sólida cartera financiera pueden asegurar razonablemente un alojamiento a largo plazo en Mónaco.

Cómo obtener la residencia

Cumplir con los requisitos de residencia es el paso esencial para disfrutar de estos beneficios extraordinarios. En términos generales, si usted posee la capacidad financiera para costear un hogar adecuado en el Principado (y cumple con algunas condiciones adicionales) puede calificar para la residencia en Mónaco. A continuación, se muestran los puntos clave:

• Obtener una propiedad en Mónaco:
  • Comprar o alquilar un piso/casa adecuado al tamaño de su familia.
  • Dirigir una empresa que posea una propiedad en Mónaco.
  • Vivir con un cónyuge que ya posea una residencia válida y un hogar en Mónaco.
• Demostrar capacidad financiera:
  • Mostrar ahorros suficientes, validados por un banco monegasco local. En la práctica, el mínimo puede oscilar entre 500.000 € y 1.000.000 € en activos líquidos.
  • Presentar prueba de una oferta de trabajo en Mónaco o de ingresos continuos por cuenta propia.
  • Justificar manutención por parte de un cónyuge o familiar cercano, si corresponde.
• Ausencia de antecedentes penales: Debe proporcionar un certificado de antecedentes penales válido de los últimos cinco años de su país de origen o de su última residencia.

Una vez que presente su solicitud, espere una minuciosa diligencia por parte de las autoridades locales, que puede durar varias semanas. Si se aprueba, recibirá su «Carte de Séjour» (permiso de residencia). Recuerde que necesita pasar físicamente al menos tres meses al año en Mónaco para mantener su estatus de residente.

Aunque pueda no parecer mucho, las autoridades son rigurosas al verificar la presencia real en el Principado, a menudo revisando el consumo local de servicios públicos y el uso de tarjetas de crédito.

¿Cómo dar el primer paso?

En MonacoAdvisers, nos especializamos en ayudar a emprendedores, individuos de alto patrimonio neto, estrellas del deporte y expertos en criptomonedas a trasladar su residencia fiscal a Mónaco. Nuestro profundo conocimiento de las particularidades monegascas nos convierte en el socio ideal para un proceso que de otro modo sería arduo.

Si tiene alguna pregunta sobre cómo mudarse a Mónaco o desea asistencia profesional para asegurar que su nueva residencia fiscal se establezca correctamente, por favor contáctenos por correo electrónico a [email protected] o a través del formulario de contacto.

También le recomendamos descargar nuestro informe gratuito «La guía definitiva para vivir y pagar impuestos en Mónaco», donde profundizamos aún más en los beneficios de la residencia en Mónaco.

Fuentes

• https://en.service-public-particuliers.gouv.mc/Residency/Settling-in-Monaco/How-to-obtain-a-residence-permit/Conditions-for-issuing-residence-permits
• https://monservicepublic.gouv.mc/en/themes/tax/information/general-information/tax-in-monaco
• https://www.ey.com/content/dam/ey-unified-site/ey-com/en-gl/technical/tax/documents/ey-worldwide-personal-tax-and-immigration-guide-april-2024-v1.pdf